Жилье в москве

Жилье в москве

Популярность услуги аренды в Москве с каждым годом только растет, но никак не снижает своих показателей. Причин для этого имеется предостаточно. Аналогичная ситуация происходит во всех городах политического назначения и столицах мира.
Именно особое положение города на карте нашей страны становится толчком к росту популярности аренды в нем. Прежде всего аренда 1 комнатной квартиры тут более популярна, так как такое жилье снимают временные сотрудники фирм, работающих по краткосрочному контракту.

Ценные кадры из разных уголков страны прибывают в нашу столицу постоянно. Они могут самостоятельно снимать свою квартиру, но работодатель будет обеспечивать их более высокой заработной платой. Многие находят такой способ проживания в столице даже более разумным и экономичным, так как они смогут экономить на своем жилье и оставлять определенную долю денег себе. В этой ситуации новым жителям столицы просто необходима профессиональная помощь в аренде своего жилья. Они ее смогут получить в полной мере от современного агентства недвижимости. Однако для арендодателей никаких особенностей в таком квартиросъемщике не будет. Это будет столь востребованная и распространенная аренда квартир в центре.

Что же касается альтернативного варианта, то во втором случае работодатель, который приглашает специалиста по контракту, заключает долгосрочный договор найма с владельцем квартиры. В этом случае, как правило, рассматривается жилье класса бизнес или даже люксовой ценовой категории. Конечно же, все зависит от специалиста и его навыков. Когда компания принимает такое решение, то в выигрыше остаются все. Сама фирма получает некоторую скидку от хозяина, так как именно ее подразумевают условия долгосрочной аренды. Она не платит несколько раз комиссию для агента. Более того, если снять квартиру на фрунзенской здесь будет более выгодно, то управляющий компании выбирает именно это местоположение жилья для своего сотрудника. Это будет исключительно благоприятно влиять на рабочую обстановку.

Кроме того, в плюсе остается и владелец квартиры, который полностью уверен в своем арендаторе, а также долгий период времени получает неплохую прибыль. Компания же сможет использовать эту квартиру постоянно. Если у одного сотрудника закончился срок контракта, то фирма может заселить следующего. Это позволяет не тратить дополнительное время на поиски жилья.

Снимать жилье на сутки приходилось не каждому, такая необходимость может появиться у студентов, .

Сегодня аренда квартир на сутки является налаженным бизнесом, который приносит своим хозяевам ст .

Самый лучший и наиболее выгодный выбор-это покупка жилого помещения в новостройке. При оформлени .

Источник:
Жилье в москве
Популярность услуги аренды в Москве с каждым годом только растет, но никак не снижает своих показателей. Причин для этого имеется предостаточно. Аналогичная ситуация происходит во всех городах
http://bani-iz-brusa.com/osobennosti-biznes-arendy-zhilya-v-moskve.htm

Какую квартиру можно сдавать в Екатеринбурге, чтобы снимать жилье в Москве

Какую квартиру можно сдавать в Екатеринбурге, чтобы снимать жилье в Москве

Чтобы снимать в Москве «двушку» с ремонтом, достаточно сдавать «трешку» в Екатеринбурге

Аналитики выяснили, какие квартиры можно сдавать в регионах, чтобы «потянуть» аренду в Москве.

Большинство жителей регионов при переезде в столицу снимают жилье, вкладывая в аренду существенную часть своих доходов. Лишь небольшая часть приезжих имеет возможность сдавать квартиру в области, и покрывать за счет этих средств аренду в московской квартире. Аналитики ЦИАН проанализировали арендный рынок пяти российских городов с высокой численностью населения и рассказали, какие квартиры могли бы сдавать в своем городе приезжие, для получения достаточного для аренды в Москве дохода.

В исследовании обозначены три уровня арендных ставок в Москве и в регионах:

1. 25 тыс. руб. в месяц — за последний год, столичный арендный рынок значительно просел. Весной 2014 г. дешевле 30 тыс. руб. в месяц приличную квартиру в Москве было довольно сложно найти, однако, летом 2015 г. появились предложения в пределах 25 тыс. руб.

2. За сумму в 35 тыс. руб. в месяц в Москве можно снять либо однокомнатную квартиру с ремонтом около метро, либо двухкомнатную, но с отделкой похуже и подальше от метро.

3. 50 тыс. руб. в месяц — за эту сумму для арендатора доступна как минимум половина всех арендных квартир.

Шанс платить за аренду московской квартиры за счет сдачи жилья в родном городе для екатеринбуржцев довольно высок. По данным аналитиков, в Екатеринбурге представлено 76% квартир в ценовом диапазоне до 25 тыс. руб. включительно. Значительная часть квартир, предлагаемых по ставке в 25 тыс. руб. в месяц — двухкомнатные квартиры в центре города. К примеру, «двушка», площадью 70 кв. м в новостройке на ул. Юлиуса Фучика.

Чтобы получить доход в 35 тыс. руб. жителю Екатеринбурга придется сдавать в аренду трехкомнатную квартиру. Но, как отмечают специалисты ЦИАН, при определенном везении эту сумму можно иметь и с однокомнатной квартиры: она должна иметь площадь 70 кв. м, качественный ремонт и располагаться в самом центре Екатеринбурга.

Большинство лотов за 50 тыс. руб. в месяц и выше — это просторные квартиры от 100 кв. м в новых домах бизнес- и элит-класса. Например, в «настоящую» Москву можно переехать, если владеть квартирой площадью 120 кв. м в ЖК «Москва».

Также аналитики ЦИАН включили в исследование Санкт-Петербург, Новосибирск, Нижний Новгород и Казань. Так, подавляющее большинство собственников жилья в Новосибирске при сдаче своей квартиры не потянут аренду в Москве, т.к. 25 тыс. руб. в месяц является практически потолком арендных ставок для столицы Сибири. Доход, достаточный для аренды самого простого жилья в Москве обеспечит двухкомнатная квартира в самом центре Казани. Чтобы получать 35 тыс. руб. в месяц в Нижнем Новгороде нужно быть как минимум владельцем двухкомнатной квартиры в новом доме или «трешки» в центре. Наконец, для получения ренты в размере 50 тыс. руб. в месяц в Санкт-Петербурге нужно владеть квартирой премиум-класса. По этой ставке предлагается трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м на Невском проспекте.

Цены на съемное жилье в Екатеринбурге продолжают падать. Аналитики связывают эту тенденцию с постоянно растущим объемом предложений на рынке

Источник:
Какую квартиру можно сдавать в Екатеринбурге, чтобы снимать жилье в Москве
Чтобы снимать в Москве «двушку» с ремонтом, достаточно сдавать «трешку» в Екатеринбурге
http://arendaburg.ru/news/65

Ослабление рубля в январе привело к росту спроса на жилье в Москве

Ослабление рубля в январе привело к росту спроса на жилье в Москве

Снижение рубля резко ускорилось в начале 2014 года под влиянием негативной внешней конъюнктуры — главным образом, из-за оттока ликвидности с рынков на фоне сворачивания стимулов Федрезервом США. За январь доллар вырос против рубля примерно на 7,5%, евро — на 6,8%.

«Заметные колебания курсов валют приводят к увеличению числа инвестиционных сделок на рынке недвижимости. Люди стараются вложить деньги в безопасный актив и покупают квартиры в новостройках», — отметила заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева.

По данным гендиректора «Миэль-Новостройки» Софьи Лебедевой, в январе в свете последних макроэкономических событий количество сделок в компании выросло на 10%. Впрочем, эксперт связывает увеличение спроса на квартиры не только с ослаблением рубля. «Часть покупателей закрывают банковские вклады и стараются вложить свободные средства в более надежные активы», — считает Лебедева.

В последние пару месяцев наблюдается 30% рост числа сделок на вторичном рынке, но цены практически не изменились — средняя цена готовых квартир в Москве составила в январе 180,3 тысячи рублей за квадратный метр, что на 1% выше, чем в декабре, отметил директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Средневзвешенная цена предложения на новостройки экономкласса в границах старой Москвы выросла на 1,5% и составила 111,1 тысячи рублей за квадратный метр, в комфорт-классе цена также выросла на 1,5% — до 148,8 тысячи рублей за квадратный метр, а в бизнес-классе произошло снижение цены на 1,4% — до 217,7 тысячи рублей за квадратный метр, отмечают аналитики компании «Миэль-Новостройки».

Источник:
Ослабление рубля в январе привело к росту спроса на жилье в Москве
Однако это не спровоцировало ощутимый рост цен на жилые метры
http://nedv.info/index.php?article=5862&news

Тонкости аренды жилья в Москве

Если купить собственное жилье в Москве вам не по карману, придется его арендовать. В этом деле есть свои нюансы и правила. Давайте рассмотрим, как снять комнату в Москве или квартиру.

Город этот не из дешевых. Поэтому важно понять свои возможности и сравнить их с предложениями, которые есть на рынке. Помимо высоких цен нужно помнить о том, что владелец квартиры или комнаты захочет, чтобы ему заплатили вперед, и не за один, а как минимум за два месяца. Если же вы нашли квартиру для аренды через посредника, то и его услуги придется оплатить. А сумма может равняться месячной оплате за жилье.

Далее, на цену квартиры напрямую влияет не только ее площадь или удобства, но и место расположения жилья. Чем ближе к центру или к метро, тем дороже. Но такое расположение может сэкономить вам много часов, которые вы иначе потратите на дорогу на работу, а также деньги на проезд. Эти моменты нужно учитывать, иногда более дорогая аренда жилья может вполне окупиться низкими затратами на проезд.

Если не хотите искать квартиру через агентство по аренде жилья, можно попытать счастья онлайн. Есть разные сайты и листинги жилья, которое сдается в аренду. Здесь нужно держать ухо востро и даже если вы арендуете жилье напрямую у владельца, важно требовать заключения договора аренды. Иначе можно и деньги, и даже вещи собственные потерять. Важно такой договор правильно оформить и зарегистрировать, чтобы он имел законную силу.

Источник:
Тонкости аренды жилья в Москве
Город этот не из дешевых. Поэтому важно понять свои возможности и сравнить их с предложениями, которые есть на рынке. Помимо высоких цен нужно помнить о том, что владелец квартиры или комнат
http://www.intertrud.net.ru/430-ar-msc.html

COMMENTS